Avaliação: El Desarrollo y los megaproyectos: visiones centroamericanas. – Miniciudades: los nuevos megaproyectos centroamericanos

Esta propuesta de ponencia tiene como objetivo identificar y caracterizar las miniciudades de Centroamérica como megaproyectos que tienen funciones híbridas que incluyen características de barrios cerrados, parques temáticos y espacios comerciales. El surgimiento de las miniciudades, marca nuevas tendencias en el mercado inmobiliario en Centroamérica y se proponen como una táctica inmobiliaria del sector privado para participar con fuerza en la transformación del espacio urbano.

Es un caso de estudio original poco investigado debido a su carácter reciente en la región. Desde 2014, se ha registrado un rápido crecimiento de estas miniciudades en Costa Rica, Panamá, Guatemala, Honduras y El Salvador. Estos son vendidos por el sector privado como una “solución” a los nuevos desafíos urbanos que están surgiendo como respuesta a una percepción urbana negativa creciente. Además hacen parte de una nueva tendencia de consumo (tanto de mercadería como de experiencias) donde se confabulan el espacio digital y el presencial.

Se integra una revisión desde la perspectiva de la corriente urbanística del New Urbanism con el fin de retratar otra etapa en la evolución económica y social del vivir, en el contexto de las cambiantes lógicas comerciales e inmobiliarias. La observación, las entrevistas y un análisis de marketing son parte del método para caracterizar estos megaproyectos que se han introducido en Centroamérica, hace menos de diez años como propuestas privadas de uso mixto.

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