Avaliação: Financiarización, producción inmobiliária y de infraestruturas socioterritoriales en ciudades latinoamericanas – Dinâmicas espaciais e gentrificação periférica na cidade de Belo Horizonte/MG

Em Belo Horizonte, a última década foi marcada por uma série de intervenções na organização do seu espaço, a partir de práticas de gestão e planejamento urbano associadas ao “empreendedorismo urbano”. A reestruturação urbana e provisão de vantagens locacionais objetiva a inserção e a maior competividade da cidade no mercado interurbano global. As intervenções procedidas pelo Poder Público, juntamente com o capital privado, redesenham as estruturas espaciais da cidade, abrindo novas frentes de investimento e acumulação, com renovação do estoque imobiliário e significativa valorização da terra em sua área periférica. As melhorias na infraestrutura urbana são acompanhadas de mudanças nas instalações comerciais e na prestação de serviços públicos e privados, atraindo moradores e usuários com patamares de renda mais elevados. Este artigo busca analisar o processo de gentrificação urbana que afeta a área periférica da cidade, identificando os elementos que o caracterizam à luz de bibliografia nacional e internacional. A pesquisa concluiu que a majoração da “renda da terra” e dos custos de vida na área provocou a expulsão de moradores de baixa renda, em benefício do capital e interesses privados. O processo de enobrecimento da área periférica da cidade apresenta elementos distintos daqueles que caracterizam a gentrificação clássica.

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